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Fellbach / Schmiden
Zimmer
8
Wohnfläche
184.63 qm
Kaufpreis
719.000 €
zzgl. Provision
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Fellbach / Schmiden
Objekttyp
Reihenmittel
Plz
70736
Ort
Fellbach / Schmiden
Wohnfläche
184.63 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Fellbach/Schmiden – einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart sorgt für eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt. Naherholu...
Das Haus befindet sich in Fellbach/Schmiden – einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart sorgt für eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt. Naherholung bieten die Weinberge und der nahegelegene Kappelberg. Fellbach überzeugt als lebenswerte Stadt mit hoher Lebensqualität im Großraum Stuttgart.
+++ Genaue Adressangaben erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Fellbach. Das Haus aus dem Baujahr 1969 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Höhepunkt: Die 2017 installierte Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (aus 2022) sorgt für besonders niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse B)....
Gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Fellbach. Das Haus aus dem Baujahr 1969 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Höhepunkt: Die 2017 installierte Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (aus 2022) sorgt für besonders niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse B). Die Einliegerwohnung im EG ist seit 2016 vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Das Objekt bietet ca. 184,63 m² Wohnfläche auf drei oberirdischen Etagen, sowie 2 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, drei Balkone, einen Garten und einen Außenstellplatz. Verfügbar ab sofort.
+++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Austattung
⇨ Wärmepumpe (Bj. 2017) mit Photovoltaikanlage (Bj. 2022) – sehr niedrige Energiekosten
⇨ 5-Kammer Schüco-Kunststofffenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
⇨ Echtholzparkett (kanadischer Ahorn) in den Wohnräumen
⇨ Granitfliesen im Treppenhaus
⇨ Modernisierte Bäder mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
⇨ Weru-Eingangstür, moderne Sprechanlage
⇨...
⇨ Wärmepumpe (Bj. 2017) mit Photovoltaikanlage (Bj. 2022) – sehr niedrige Energiekosten ⇨ 5-Kammer Schüco-Kunststofffenster mit Rollläden (teilw. elektrisch) ⇨ Echtholzparkett (kanadischer Ahorn) in den Wohnräumen ⇨ Granitfliesen im Treppenhaus ⇨ Modernisierte Bäder mit Whirlpool-Badewanne und Dusche ⇨ Weru-Eingangstür, moderne Sprechanlage ⇨ Saniertes Dach (2014) ⇨ Drei Balkone mit Granitfliesen und neuen Geländern ⇨ Garten über Keller begehbar ⇨ Ausgebautes Dachgeschoss
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
30.11.2035
Hauptenergieträger
Ind_Schl_4853
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
1969
Galerie
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