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Fellbach
Zimmer
3
Wohnfläche
88.4 qm
Kaufpreis
422.000 €
zzgl. Provision
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich, Balkon und TG-Stellplatz in Fellbach
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
70734
Ort
Fellbach
Wohnfläche
88.4 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Fellbach – ruhig, gepflegt und dennoch nahe am Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Dank guter Anbindung an den ÖPNV und das regionale Straßennetz erreichen Sie Stuttgart und das Umland schnell und bequem.
+++ genaue Adressangaben erhalte...
Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Fellbach – ruhig, gepflegt und dennoch nahe am Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Dank guter Anbindung an den ÖPNV und das regionale Straßennetz erreichen Sie Stuttgart und das Umland schnell und bequem.
+++ genaue Adressangaben erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Fellbach überzeugt durch einen offenen und großzügigen Grundriss. Durch das fachgerechte Entfernen der Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer – statisch gesichert durch einen modernen Stützpfeiler – entstand ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderem Charakter, der weit über den klassische...
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Fellbach überzeugt durch einen offenen und großzügigen Grundriss. Durch das fachgerechte Entfernen der Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer – statisch gesichert durch einen modernen Stützpfeiler – entstand ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderem Charakter, der weit über den klassischen Wohnungsschnitt hinausgeht.
Auch das Bad wurde architektonisch aufgewertet: Bad und ehemaliges Gäste-WC wurden zu einem großzügigen Familienbad mit Bidet zusammengelegt. Hochwertige Einbauküche, vorhandene Einbauschränke und ein Balkon runden das attraktive Wohnkonzept ab.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum komplettieren das Angebot – ein interessantes Paket sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger in einer nachgefragten Region.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Austattung
⇨ Offener Wohn-/Schlafbereich durch fachgerechten Wanddurchbruch mit Stützpfeiler
⇨ Großzügiges Familienbad mit Bidet, Badewanne und Dusche (Bad + ehemaliges Gäste-WC zusammengelegt)
⇨ 1 Balkon – Balkonsanierung der WEG läuft, Fertigstellung Ende Mai 2026
⇨ Hochwertige Einbauküche
⇨ Einbauschränke verbleiben in der Wohnung – wertvoller Stauraum...
⇨ Offener Wohn-/Schlafbereich durch fachgerechten Wanddurchbruch mit Stützpfeiler ⇨ Großzügiges Familienbad mit Bidet, Badewanne und Dusche (Bad + ehemaliges Gäste-WC zusammengelegt) ⇨ 1 Balkon – Balkonsanierung der WEG läuft, Fertigstellung Ende Mai 2026 ⇨ Hochwertige Einbauküche ⇨ Einbauschränke verbleiben in der Wohnung – wertvoller Stauraum von Anfang an ⇨ Parkett in den Wohnräumen ⇨ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ⇨ Gasbrennwertheizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung – Energieeffizienzklasse C ⇨ Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 inklusive ⇨ Privater Kellerraum im Untergeschoss inklusive ⇨ Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Untergeschoss
Galerie
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