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Stuttgart / Luginsland
Zimmer
3
Wohnfläche
72.5 qm
Kaufpreis
220.000 €
zzgl. Provision
Freundlicher Mieter sucht freundliche Vermieter
Objekttyp
Hochparterre
Plz
70327
Ort
Stuttgart / Luginsland
Wohnfläche
72.5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in Stuttgart, im charmanten Stadtteil Luginsland. Diese Gegend ist für ihre idyllische Atmosphäre und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt. Die Hochparterre-Wohnung ist ideal gelegen – umgeben von einer schönen Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
Luginsland bietet eine hohe Lebensqu...
Diese schöne Wohnung befindet sich in Stuttgart, im charmanten Stadtteil Luginsland. Diese Gegend ist für ihre idyllische Atmosphäre und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt. Die Hochparterre-Wohnung ist ideal gelegen – umgeben von einer schönen Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
Luginsland bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das pulsierende Zentrum von Stuttgart bequem zu erreichen, was insbesondere Berufspendler zu schätzen wissen.
Naturfreunde kommen in Luginsland ebenfalls auf ihre Kosten, da zahlreiche Parks und Spazierwege in der Nähe zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Ideal für alle, die sich ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts wünschen.
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von Stuttgart-Luginsland bietet diese solide 3-Zimmerwohnung ein zuverlässiges Investment in einem gewachsenen Wohnumfeld, das seit Jahren für stabile Nachfrage steht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst nur neun Parteien und vermittelt den klassischen Charme einer strukturierten, überschaubaren Ei...
In einer ruhigen Seitenstraße von Stuttgart-Luginsland bietet diese solide 3-Zimmerwohnung ein zuverlässiges Investment in einem gewachsenen Wohnumfeld, das seit Jahren für stabile Nachfrage steht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst nur neun Parteien und vermittelt den klassischen Charme einer strukturierten, überschaubaren Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung selbst verfügt über rund 72,5 m² Wohnfläche und ist an die ersten Mieter vermietet, die die Räume mit Sorgfalt behandeln. Großzügige Fenster mit Kunststoffisolierverglasung lassen viel Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume. Der bestehende Teppichboden sowie die einfache, ältere Küche bieten Anlegern Potenzial für zukünftige Modernisierungen, ohne dass akuter Handlungsdruck besteht. Die Elektrik entspricht dem Baujahr und die Waschküche im Untergeschoss bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zwei eigene Kellerräume ergänzen das Platzangebot sinnvoll
Luginsland gehört zu den begehrten, familienfreundlichen Teilorten in Stuttgart und überzeugt Anleger durch seine konstante Wohnraumnachfrage. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Arbeitgebern im Großraum Stuttgart sichern eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und bodenständig – ein Faktor, der die Mieterbindung erfahrungsgemäß stärkt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide Wohnung in gefragter Lage einzusteigen und vom Stuttgarter Immobilienmarkt nachhaltig zu profitieren.
Austattung
⇨ Gas-Zentralheizung (1998)
⇨ Kunststoffisolierglasfenster
⇨ Bodenbeläge: Teppich
⇨ Waschküche
⇨ 2x Kellerräume
⇨ Balkon
⇨ Gas-Zentralheizung (1998) ⇨ Kunststoffisolierglasfenster ⇨ Bodenbeläge: Teppich ⇨ Waschküche ⇨ 2x Kellerräume ⇨ Balkon
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