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Aussenansicht

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fellbach – bezugsfrei, ideal für Eigennutzer

Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
70734
Ort
Fellbach
Wohnfläche
55.78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Fellbach liegt unmittelbar am nordöstlichen Stadtrand von Stuttgart und verbindet urbane Nähe mit hoher Lebensqualität. Der Standort ist über die S-Bahn sowie mehrere Buslinien hervorragend an die Landeshauptstadt und die Region angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in gut erreic...
Fellbach liegt unmittelbar am nordöstlichen Stadtrand von Stuttgart und verbindet urbane Nähe mit hoher Lebensqualität. Der Standort ist über die S-Bahn sowie mehrere Buslinien hervorragend an die Landeshauptstadt und die Region angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die umliegenden Weinberge und Grünzüge laden zu Spaziergängen und Naherholung direkt vor der Haustür ein. +++ genaue Adressangaben erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Balkon. Wohnraum, Schlafzimmer, ein separater Essbereich, Küche und Bad verteilen sich auf rund 56 m² und bieten sowohl Paaren als auch Singles ein komfortables Zuhause. Die Wohnung wird zum 01.11.2...
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Balkon. Wohnraum, Schlafzimmer, ein separater Essbereich, Küche und Bad verteilen sich auf rund 56 m² und bieten sowohl Paaren als auch Singles ein komfortables Zuhause. Die Wohnung wird zum 01.11.2026 bezugsfrei übergeben und eignet sich damit besonders für Eigennutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Die vorhandene Elektro-Nachtspeicherheizung ist in die Jahre gekommen und eröffnet die Chance, mit einer zukunftsorientierten Modernisierung Wohnkomfort und Effizienz gezielt zu steigern. Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne bieten wertvollen Stauraum. Wer eine bezahlbare Eigentumswohnung in gefragter Fellbacher Lage mit Gestaltungspotenzial sucht, findet hier eine überzeugende Gelegenheit.

Austattung

⇨ 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ⇨ Schöner Balkon als privater Freisitz ⇨ Wohnraum, Schlafzimmer, separater Essbereich, Küche und Bad ⇨ Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen (in die Jahre gekommen, Modernisierungspotenzial) ⇨ Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne ⇨ Bezugsfreie Übergabe...
⇨ 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
⇨ Schöner Balkon als privater Freisitz
⇨ Wohnraum, Schlafzimmer, separater Essbereich, Küche und Bad
⇨ Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen (in die Jahre gekommen, Modernisierungspotenzial)
⇨ Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne
⇨ Bezugsfreie Übergabe – Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich

Galerie

Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnungsflur
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Ausblick
Schlafzimmer
Kueche
Badezimmer
Therme
Hausansicht
1.Obergeschoss
Energieskala

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Kaufpreis 185.000 €

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