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Hausansicht

Kapitalanlage mit Potenzial - 4 Einheiten - EG Wohnung frei

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Plz
70734
Ort
Fellbach
Wohnfläche
297.25 m²
Zimmer
13
Schlafzimmer
10
Badezimmer
4

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Fellbach, einem lebendigen Vorort der pulsierenden Stadt Stuttgart. Die zentrale Lage des Hauses bietet den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 400 Meter sind Sie an der nächsten Bushaltest...
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Fellbach, einem lebendigen Vorort der pulsierenden Stadt Stuttgart. Die zentrale Lage des Hauses bietet den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 400 Meter sind Sie an der nächsten Bushaltestelle und zur U-Bahn-Station sind es gerade einmal 1000 Meter. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß erledigen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 650 Metern Entfernung. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal: Ein Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, die nächstgelegene Grundschule erreichen Sie in 1,2 Kilometern. Weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, liegen in einem Umkreis von ca. 1,8 bis 2 Kilometern. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Grünflächen und die Nähe zum Kappelberg zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Zentrum von Fellbach, das nur 0,9 Kilometer entfernt liegt, einen schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt stellt somit eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und wohnlicher Ruhe dar.

Objektbeschreibung

⇨ Kapitalanlage in gefragter Lage in Fellbach. ⇨ 3 x 4-Zimmerwohnung und 1 x 1-Zimmerwohnung. ⇨ 4-Zimmer-Wohnung im EG ist derzeit frei. Das Haus wurde 2016 in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt. ⇨ Bis Dato keine Hausverwaltung. 3 Stellplätze im Freien und 1 Garage. ⇨ Teilweise modernisiert, aber überwiegend noch Zustand Baujahr. Glasfaseransc...
⇨ Kapitalanlage in gefragter Lage in Fellbach. ⇨ 3 x 4-Zimmerwohnung und 1 x 1-Zimmerwohnung. ⇨ 4-Zimmer-Wohnung im EG ist derzeit frei. Das Haus wurde 2016 in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt. ⇨ Bis Dato keine Hausverwaltung. 3 Stellplätze im Freien und 1 Garage. ⇨ Teilweise modernisiert, aber überwiegend noch Zustand Baujahr. Glasfaseranschluss vorhanden.

Austattung

⇨ Balkone im EG, 1. OG und 2. OG ⇨ Tageslichtbäder ⇨ getrennte WC in 4-Zimmer-Wohnungen ⇨ mehrere Kellerräume pro 4-Zimmer-Wohnung ⇨ 3 Stellplätze ⇨ 1 Garage ⇨ Fahrradkeller ⇨ Waschküche ⇨ Bühnenräume ⇨ Gemeinschaftsgarten
⇨ Balkone im EG, 1. OG und 2. OG
⇨ Tageslichtbäder
⇨ getrennte WC in 4-Zimmer-Wohnungen
⇨ mehrere Kellerräume pro 4-Zimmer-Wohnung
⇨ 3 Stellplätze
⇨ 1 Garage
⇨ Fahrradkeller
⇨ Waschküche
⇨ Bühnenräume
⇨ Gemeinschaftsgarten

Energieinformationen

Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
28.07.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1962
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 269.08 kWh/(m²·a)

Galerie

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Treppenhaus-Eingang
FlurEG
WCEG
WohnzimmerEG
BalkonEG
KinderzimmerEG
Kind-Buero-GastEG
BadEG
SchlafzimmerEG
KuecheEG
SpeisekammerEG
ElektrikEG
ElektrikEG
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Kaufpreis 799.500 €

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