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Stuttgart / Wangen
Zimmer
10
Wohnfläche
193 qm
Kaufpreis
739.000 €
zzgl. Provision
Familienidyll oder Investmentchance – Vielseitiges Wohnhaus mit Garten in Stuttgart-Wangen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Plz
70327
Ort
Stuttgart / Wangen
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
10
Badezimmer
3
Lagebeschreibung
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Stuttgart-Wangen. Von hier aus genießt man eine schöne Aussicht auf die historische Grabkapelle auf dem Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus und ist dennoch hervorragend an die Infrastruktur Stuttgarts angebunden.
Verkehrsanbindung:
⇨ U-...
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Stuttgart-Wangen. Von hier aus genießt man eine schöne Aussicht auf die historische Grabkapelle auf dem Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus und ist dennoch hervorragend an die Infrastruktur Stuttgarts angebunden.
Verkehrsanbindung:
⇨ U-Bahn-Haltestellen in der Nähe
⇨ Gute Anbindung an die B10 und die Stuttgarter Innenstadt
Nahversorgung & Freizeit:
⇨ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants in der Umgebung
⇨ Zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe
⇨ Weinberge und Naturerholungsgebiete in direkter Nachbarschaft
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem historischen Dreifamilienhaus in guter Aussichtslage von Stuttgart-Wangen! Gelegen im begehrten Kirchweinberg, bietet dieses charmante Haus aus dem Jahr 1927 viel Platz für neue Wohnideen!
Auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Hier...
Willkommen in diesem historischen Dreifamilienhaus in guter Aussichtslage von Stuttgart-Wangen! Gelegen im begehrten Kirchweinberg, bietet dieses charmante Haus aus dem Jahr 1927 viel Platz für neue Wohnideen!
Auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Hier vereinen sich historischer Charme und spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der weitläufige Garten mit sonniger Westausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet ein grünes Paradies.
Im Erdgeschoss wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, darunter eine neue Elektrik sowie hochwertiger Vinylboden. Die weiteren Wohneinheiten warten darauf, mit kreativen Ideen in ein stilvolles Zuhause verwandelt zu werden. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für Liebhaber historischer Bausubstanz – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Austattung
⇨ Baujahr: 1927 (Umbau 1961/62)
⇨ Grundstücksfläche: 610 m²
⇨ Wohnfläche: 193 m²
⇨ Wohneinheiten: 3
⇨ Bodenbeläge: Teppichboden (OG + DG), Vinylboden (EG, erneuert)
⇨ Fenster: Zweifach isolierverglaste Fenster (1986)
⇨ Heizung: Kachelofen mit Gas, Gas-Einzelöfen
⇨ Sanitär: Alte Bäder aus den 1960er Jahren mit Gas-Durchlauferhitzern
⇨ Elektr...
⇨ Baujahr: 1927 (Umbau 1961/62) ⇨ Grundstücksfläche: 610 m² ⇨ Wohnfläche: 193 m² ⇨ Wohneinheiten: 3 ⇨ Bodenbeläge: Teppichboden (OG + DG), Vinylboden (EG, erneuert) ⇨ Fenster: Zweifach isolierverglaste Fenster (1986) ⇨ Heizung: Kachelofen mit Gas, Gas-Einzelöfen ⇨ Sanitär: Alte Bäder aus den 1960er Jahren mit Gas-Durchlauferhitzern ⇨ Elektrik: Zweiaderiges System, erneuert im EG ⇨ Dach: Nicht isoliert ⇨ Außenwände: Nicht isoliert ⇨ Balkon im Obergeschoss ⇨ Zwei Einzelgaragen ⇨ Kellerräume: Abstellräume, Gewölbekeller, zusätzliche Waschküche
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
30.03.2035
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1927
Galerie
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Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Kaufpreis
739.000 €
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