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Vaihingen an der Enz
Zimmer
7
Wohnfläche
157 qm
Kaufpreis
535.000 €
zzgl. Provision
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Stall und großer Scheune für zusätzliches Nutzungspotenzial!
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
71665
Ort
Vaihingen an der Enz
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer guten Lage innerhalb von Vaihingen an der Enz. Dieses familienfreundliche Wohngebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte wie "Lebensmittel Nano" und der "Enzweihinger Dorfladen" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Metzgerei F...
Das Haus befindet sich in einer guten Lage innerhalb von Vaihingen an der Enz. Dieses familienfreundliche Wohngebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte wie "Lebensmittel Nano" und der "Enzweihinger Dorfladen" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Metzgerei Flurer erreichen Sie ebenfalls in lediglich 6 Minuten zu Fuß. Für umfangreichere Einkäufe befinden sich diverse weitere Läden wie Lidl, ein Baumarkt und Burger King innerhalb eines 1-2 km Radius.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte in der Umgebung bestens abgedeckt. Zudem erreichen Sie die "Enz Apotheke" fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Enzweihingen Buolweg" bietet Verbindungen zum Vaihingen Enz Bahnhof, von welchem aus Züge nach Bietigheim, Stuttgart, Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal fahren.
Bildungsmöglichkeiten für Familien sind ausreichend vorhanden: Der evangelische Kindergarten ist nur 400 m entfernt und die Grundschule Kornbergschule erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadtmitte, etwa 3 km entfernt, und sind somit ebenfalls sehr gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung diverse Spielplätze im 1 km Radius, Möglichkeiten zum Kanufahren, sowie einen Sportplatz beim TSV Enzweihingen und einen Tennisplatz.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufspendler.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, erbaut um 1900 und im Jahr 2018 kernsaniert, ist ein wahrer Schatz für Familien, die den modernen Komfort nicht missen möchten. Auf einem 383 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Zuhause mit 157 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie.
Besonders erwähnenswert sind die großzügige Scheune und der angre...
Dieses Einfamilienhaus, erbaut um 1900 und im Jahr 2018 kernsaniert, ist ein wahrer Schatz für Familien, die den modernen Komfort nicht missen möchten. Auf einem 383 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Zuhause mit 157 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie.
Besonders erwähnenswert sind die großzügige Scheune und der angrenzende Stall. Diese bieten nicht nur Platz für traditionelle landwirtschaftliche Nutzung oder als Lagerfläche, sondern eröffnen auch zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Austattung
⇨ Solarmodule für die Heizung zudem Öl-Zentralheizung
⇨ neue Elektroinstallation
⇨ neue Sanitärinstallation
⇨ Vinyl, Fließen
⇨ Kunststoffisolierfenster
⇨ Video-Überwachungsanlage
⇨ Hauswirtschaftsraum
⇨ Holzofen
⇨ Dach gedämmt
⇨ Gewölbekeller
⇨ 3x Außenstellplätze
⇨ Scheune
⇨ Stall
⇨ Solarmodule für die Heizung zudem Öl-Zentralheizung ⇨ neue Elektroinstallation ⇨ neue Sanitärinstallation ⇨ Vinyl, Fließen ⇨ Kunststoffisolierfenster ⇨ Video-Überwachungsanlage ⇨ Hauswirtschaftsraum ⇨ Holzofen ⇨ Dach gedämmt ⇨ Gewölbekeller ⇨ 3x Außenstellplätze ⇨ Scheune ⇨ Stall
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
18.08.2024
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1900
Galerie
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zzgl. Provision
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