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Stuttgart / Untertürkheim
Zimmer
3
Wohnfläche
81 qm
Kaufpreis
298.500 €
zzgl. Provision
Freie Wohnung mit viel Licht
Objekttyp
Hochparterre
Plz
70327
Ort
Stuttgart / Untertürkheim
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Innenstadt von Stuttgart ist in...
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Innenstadt von Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern und Stadtliebhabern zugutekommt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielseitige Erholungsangebote, darunter das nahegelegene Neckarufer und die Weinberge von Untertürkheim, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Nähe angesiedelt, was die Umgebung zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Lebendigkeit und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Objektbeschreibung
Diese Wohnung erfüllt viele Wünsche:
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem "Touch Vintage" und hoher Deckenhöhe. In wenigen hundert Metern sind Sie auf dem Kappelberg oder in der Ortsmitte beim Einkaufen und am Bahnhof.
Die Wohnung wurde in großen Teilen bereits saniert:
- Elektrik, hochwertig, mit kompletter Kindersicherung in...
Diese Wohnung erfüllt viele Wünsche:
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem "Touch Vintage" und hoher Deckenhöhe. In wenigen hundert Metern sind Sie auf dem Kappelberg oder in der Ortsmitte beim Einkaufen und am Bahnhof.
Die Wohnung wurde in großen Teilen bereits saniert:
- Elektrik, hochwertig, mit kompletter Kindersicherung in den Steckdosen und hochwertiger "Gira" Serie aus dem Jahr 2019.
- Eigene Etagen-Heizung, komplett, mit hochwertiger Gas-Brennwerttherme Bosch-Junkers, aus dem Jahr 2022
- Hochwertiger Parkett, Eiche-rustikal, aus dem Jahr 2022
- Fachwerk im Wohnzimmer teilweise freigelegt
Der Gartenbereich und die Terrasse stehen, im Wegen der gemeinschaftlichen Benutzung, zur freien Verfügung.
Es bleiben noch genügend Bereiche zur Selbstverwirklichung:
- Die Decke ist abgehängt und kann komplett frei gestaltet werden.
- Der Rauputz an der Wand kann überarbeitet oder einfach entfernt werden.
- Das Tageslicht-Bad bietet genügend Grundfläche für ein komfortables Bad mit großer Dusche.
Sie möchte die Wohnung "live" erleben? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin:
- Einfach Exposé anfordern und einen Termin mit dem Berater vereinbaren.
Austattung
⇨ Kunststoffisolierglasfenster (BJ. 2002)
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
⇨ Hobbyraum
⇨ Gewölbekeller
⇨ Waschküche
⇨ Abstellfläche im Bühnenraum
⇨ Gem. Terrasse
⇨ Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken
2021 neue Küche...
⇨ Kunststoffisolierglasfenster (BJ. 2002) ⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche) ⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022) ⇨ Hobbyraum ⇨ Gewölbekeller ⇨ Waschküche ⇨ Abstellfläche im Bühnenraum ⇨ Gem. Terrasse ⇨ Sanierungen: 1992 Badsanierung 2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken 2021 neue Küche 2022 neue Heizung + Thermostate mit Selbstregler durch Außensensor 2023 neue Wohnungstür mit Verriegelung und Schallschutz
Galerie
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