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Stuttgart / Untertürkheim
Zimmer
3
Wohnfläche
81 qm
Kaufpreis
349.000 €
zzgl. Provision
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigen Details, Hobbyraum, Gewölbekeller und Garage!
Objekttyp
Hochparterre
Plz
70327
Ort
Stuttgart / Untertürkheim
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Innenstadt von Stuttgart ist in...
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Innenstadt von Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern und Stadtliebhabern zugutekommt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielseitige Erholungsangebote, darunter das nahegelegene Neckarufer und die Weinberge von Untertürkheim, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Nähe angesiedelt, was die Umgebung zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Lebendigkeit und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Objektbeschreibung
Das Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Teil gelebter Geschichte. Errichtet im Jahr 1906, war das Haus stets mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Besonders die Wohnung im Erdgeschoss erzählt die Geschichten vieler Generationen, die hier gelebt und ihre Spuren hinterlassen haben. Von Anfang an im Familienbesitz wurde sie im Laufe der Zeit immer...
Das Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Teil gelebter Geschichte. Errichtet im Jahr 1906, war das Haus stets mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Besonders die Wohnung im Erdgeschoss erzählt die Geschichten vieler Generationen, die hier gelebt und ihre Spuren hinterlassen haben. Von Anfang an im Familienbesitz wurde sie im Laufe der Zeit immer wieder den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Jede Veränderung war ein Schritt in die Zukunft.
Dieses Zuhause war stets mehr als nur eine Wohnung. Es war ein Ort, an dem Generationen zusammenkamen, sich veränderten und mit jedem Umbau auch ein Stück ihres Lebens hinterließen. Es wartet nun auf neue Bewohner, die eine neue Geschichte schreiben und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die zum Kauf stehende Wohnung ist Ihre Gelegenheit.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Austattung
⇨ Kunststoffisolierglasfenster (BJ. 2002)
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
⇨ Hobbyraum
⇨ Gewölbekeller
⇨ Garage
⇨ Waschküche
⇨ Abstellfläche im Bühnenraum
⇨ Gem. Terrasse
⇨ Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken
2021...
⇨ Kunststoffisolierglasfenster (BJ. 2002) ⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche) ⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022) ⇨ Hobbyraum ⇨ Gewölbekeller ⇨ Garage ⇨ Waschküche ⇨ Abstellfläche im Bühnenraum ⇨ Gem. Terrasse ⇨ Sanierungen: 1992 Badsanierung 2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken 2021 neue Küche 2022 neue Heizung + Thermostate mit Selbstregler durch Außensensor 2023 neue Wohnungstür mit Verriegelung und Schallschutz 2023 Garagenmotor erneuert
Galerie
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349.000 €
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