Die Lage dieser Wohnung bietet eine angenehme Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld in Naturnähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind leicht zugänglich. Die Bushaltestelle Altenheim liegt nur eine kurze Wegstrecke von ca. 70 Metern entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Nahverkehrswege mit Stadt- und S-Bahn ermöglicht. Für... Mehr anzeigen

Die Lage dieser Wohnung bietet eine angenehme Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld in Naturnähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind leicht zugänglich. Die Bushaltestelle Altenheim liegt nur eine kurze Wegstrecke von ca. 70 Metern entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Nahverkehrswege mit Stadt- und S-Bahn ermöglicht. Für Fernreisen ist der Flughafen Stuttgart in ca. 20 Kilometern erreichbar, während die Autobahn A8 nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Makrolage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und eine hohe Versorgungssicherheit aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein umfassendes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen. Dies schließt Kultur- und Sporteinrichtungen ebenso ein wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Region ist bekannt für eine lebendige Stadtentwicklung, die sich durch eine hohe Lebensqualität und niedrige Leerstandsquote auszeichnet. Fellbach selbst bietet eine ausgezeichnete Mischung von traditionellem Charme und moderner Urbanität. Die Mikrolage des Objekts wird durch eine ruhige Wohnstraße definiert, die durch eine gute Nachbarschaftsumgebung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen besticht. Ein Spielplatz in nur ca. 130 Metern sowie der nahgelegene Oberlin Kindergarten sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Die idyllische Weinstube Moiakäfer lädt zum Verweilen ein und ist in ca. 380 Metern erreichbar. Zudem ist in der Umgebung eine AGIP Tankstelle mit einer Distanz von ca. 240 Metern vorhanden, die eine unkomplizierte Versorgung mit Kraftstoff gewährleistet. Weniger anzeigen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Kappelberg! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 72 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die 1953 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise und die gute Eigentümergemeinschaft aus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt ü... Mehr anzeigen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Kappelberg! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 72 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die 1953 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise und die gute Eigentümergemeinschaft aus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über insgesamt drei Zimmer, die alle bequem über einen langen Flur erreichbar sind. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Küche, WC und Bad entsprechen dem Baujahr und können nach Bedarf angepasst werden. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch einen neuwertigen Laminatboden aus 2023. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++ Weniger anzeigen

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⇨ 6 Parteienhaus
⇨ 68,7 qm reine Wohnfläche + 3 qm Balkon (50% der Balkonfläche)
⇨ Zimmeranzahl: 3  
⇨ Energieeffizienzklasse: C  
⇨ Heizung: Öl-Zentralheizung
⇨ Bodenbeläge: neuer Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesen in der Küche und Bad
⇨ Balkon: Vorhanden, ideal zur Entspannung  
⇨ Zielgruppe: Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

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